开宠物医院避免踩坑，这8个细节一定要注意！

美宠网-宠物资讯-源自网络 2023-08-31 15:44:38 14

　　宠物经济全面来临，想分得这一杯羹，得看你会不会做!很多人想开宠物医院，于是说干就干，由于缺乏专业经验，最终以倒闭收场!　　动物医院并不大，但设计好一家宠物医院学问不小。从选址到装修，从门头到诊室，到处都是机会，也到处都是坑。如何躲开这些坑?经验和专业，加上分享和互动，宠物行业观察最新推出的宠物医院设计避坑指南，联手经验丰富的动物医院设计一线实战人士，和你一起聊聊宠物医院设计那些事儿~

　　各位院长，医生朋友们，大家好，简单介绍下自己，我是米虫宠物医院设计负责人，各位喊我小陈就行。今天和大家一起分享的，是我们对于宠物医院店铺户型选择(主要)以及选址的一些经验，以下是根据个人三年来的一些经验总结，存在不足之处，还望各位指出。下面开始正文(文字比较多

　　请耐心阅读)。

　　在寻找商铺面前，最最最优先考虑的是要先了解当地农委审核的要求，类似：店铺隔壁是否要避开餐饮，学校，楼上是否要避开居民住户等，有些地区对于环评要求非常严格，会涉及到防辐射处理、污水处理、噪声、气味等问题。有些就需要找专业的环评公司来解决(费用不低)。

　　至于我们常说的地理位置，例如：是否为住宅集中区，附近养狗人群分布，消费能力，竞争对手分布等等，这类问题因为地区差异性比较大，今天在此我们不进行讨论。各位一般都在自己常住的区域寻找，所以肯定比我要熟悉好多。

　　1. 面积大小

　　根据个人的未来预期以及预算(当然主要是预算)来进行选择，但是从医院合理布局的角度考虑，我们建议面积最小在120平方米左右(此面积内可附带小面积洗护)，房型偏正方形或长方形为优选(长方形房宽在7米左右较好)。

　　120平左右的大小，已经可以满足常规社区型医院的需求。如果希望自己的医院大一些宽敞一些，那么在没有特殊需求的情况下(例如核磁、CT等大型设备)。个人建议面积不用超过250平。土豪请无视。

　　2. 沿街商铺

　　在选择店面时，优先选择沿街，拥有停车位置的商铺(此点很重要，方便于客户也是服务的一种)。沿街商铺一般情况下会拥有更优质的天然宣传条件。而且比较新的沿街商铺，一般上面不会有居民。减少潜在矛盾。

　　3. 房屋结构：单层优先

　　在选择店面时，优先选择单层结构的，室内不可拆除柱体和墙体较少的店铺。如果地理位置优越，但只有双层结构或以上店铺可供选择时，我们建议一楼面积不可选择太小的。

　　因为从布局角度考虑，双层楼甚至是三层楼结构，我们希望常用的医疗诊断区域能够集中在一个楼层，从运作效率上来考虑，诊断区域放在一个楼层必然是最便捷，最高效的。当一楼面积过小时，无法满足整套医疗诊断区域的放入，势必会产生功能分区的冲突。而且楼梯其实是占用掉挺大一块地儿的。

　　4. 店铺层高

　　关于店铺层高，我在以前设计装修的案例中，遇到过很多这样的情况：一层的商铺，100平左右，如果不搭建阁楼，那可使用的面积会比较紧凑，如果搭建阁楼，楼上楼下的层高又太矮，空调、新风等无法施工，甚至还会碰头，同时有些地区还会涉及到消防问题(

　　安全问题不可马虎)。

　　所以前期店铺层高的选择也很重要，如果是单层商铺，层高建议在3米5左右。如果有后期搭建阁楼的意向，那么层高最少在5米5左右。

　　为什么要这个高度?请听我细细道来：光阁楼厚度根据不同做法一般都要在15-20cm左右(最少10cm)，隔层隔好后，一层的顶面一般还需要预留空间放空调，换气，管路，排水等。一般要预留30-40cm。同时一般情况下，二楼的顶面都是有主梁或者消防主管。所以去除掉各种占用的高度，5米多高是基本满足做阁楼的需求的。

　　这里说到阁楼不免又要

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